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Alquilar un piso en Barcelona



Muchas personas que viven en la capital catalana han optado por alquilar pisos o apartamentos en Barcelona pues el precio de la vivienda en la ciudad es por lo general muy alta, especialmente en comparación con los salarios. Los precios de alquiler no son baratos, pero es posible compartir el alquiler en un piso decente en una zona agradable de la ciudad por un alquiler razonable.





Barcelona apartment


Tenga en cuenta que la mayoría de los pisos y apartamentos para alquilar en Barcelona están sin amueblar y muchos incluso no tienen cortinas. Esto puede parecer incómodo si solo desea quedarse un año, pero pisos sin amueblar  son beneficiosos en caso de estancia sea a largo plazo. De acuerdo con la ley, el inquilino puede permanecer por lo menos cinco años en un piso sin amueblar. Además posee derechos en cuanto a cambios estéticos  (la mayoría a su cuenta)y estructurales del piso en cuestión, muchos más que en el extranjero por ejemplo.

Guía indicativa de precios de alquiler en Barcelona


En Barcelona, los precios de alquiler (y los precios de compra) son indicados por metro cuadrado. El número de habitaciones no es normalmente un factor particularmente importante para las agencias inmobiliarias en Barcelona. El siguiente mapa muestra los distritos de Barcelona y su precio medio aproximado de alquiler por metro cuadrado al mes valorado en el 2010. Barcelona tiene 10 distritos, pero el distrito de Ciutat Vella ha sido dividido en las zonas 1 a 4 , debido a las enormes variaciones en el costo promedio de alquiler.


Barcelona rental prices by district


>25€/m2

20€ a 25€/m2

18€ a 20€/m2

15€ a 17€/m2

<15€/m2
Promedio aproximado de alquiler mensual por metro cuadrado








No.


1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
Barrio/zona


Barceloneta
El Born                   
Gothic district  
Raval   
Sants-Montjuïc   
L'Eixample   
Sant Martí   
Sant Andreu   
Nou Barris   
Horta-Guinardó   
Sarrià-Sant Gervasi     
Les Corts                  
Gràcia
Prom. alquiler mensual/m2

27€
19€
24€
17€
17€
19€
17€
13€
12€
14€
18€
19€
18€
Tenga en cuenta que estos precios medios son sólo pretenden ser una guía y se han calculado utilizando una muestra de los precios de alquiler en 2010. Un piso de unos 55m2, costaría alrededor de € 1045 por mes en L'Eixample. Si compartiese un  piso de tres dormitorios de alrededor 100m2 en L'Eixample, cada uno pagaría alrededor de 630€. Tenga en cuenta que puede encontrar gangas en la zona del Raval - la ubicación es muy céntrica y el alquiler por lo general es barato.














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